扬州人家大酒店又出事儿了：因为产权式经营，再次遭到投诉

前段时间http://www.78900.cn/新闻头条曝光了扬州人家大酒店的一起预付卡纠纷。可没过多久，因为产权式经营，扬州人家大酒店再次遭到投诉。

事情缘由

2006年，北京的秦女士来扬州旅游时偶然得知，扬州人家置业有限公司推出了产权式酒店客房认购项目，认购后的客房由扬州人家大酒店统一来经营。秦女士仔细看了一下经营模式：购买客房的业主将客房租给酒店经营，租赁协议一共是十年，业主在前五年没有任何收益，从第六年开始，业主可按房价的百分之九获得一年的租金，租金一年内每三个月给付一次。看到条件这么优越，秦女士心动了，花了将近22万元，买下了酒店608号客房，并签订了《产权式酒店客房经营合同》。合同约定，除了包出租之外，到了一定的年限，扬州人家大酒店还会回购客房。

秦女士说，按照约定，自己购买的这套608客房，到第六年就会获得原房价的145%递增率而变成现在的房价，而到了第十年，扬州人家大酒店还可以向秦女士回购608客房。秦女士一再强调，十年后扬州人家大酒店负责回购客房。可是，扬州人家大酒店在支付了2012年和2013年的房租后，就没有再支付之后的房租。由于多次沟通无果，秦女士曾将酒店方告上过法庭，扬州人家大酒店迫于压力，又向秦女士支付了2014年的租金。可是到了2015年，秦女士又收不到租金了。眼瞅着要房租这么困难，而双方的合同在今年4月份就到期了，秦女士不打算再操心，想直接收回客房。

最近，她特意从北京赶到扬州来和酒店交涉，却依然得不到回应。秦女士坦言自己现在是深陷购房的尴尬境地，明明是自己的房子，却住不进去，出租给了别人，租金也进不了自己的口袋。

记者调查

随后，《关注》记者和秦女士一起来到酒店询问，工作人员却拒绝回应，也不愿透露老板的办公地点。为了帮秦女士讨个说法，记者尝试拨打了扬州人家大酒店法人赵国辉的电话，始终无法接通。

随后，记者就此咨询了法律界人士，江苏擎天柱律师事务所张一军律师表示，扬州人家大酒店两年未支付房租，已经构成违约，秦女士完全可以通过法律手段维权，向对方追讨租金和每年两万元的违约金。如果双方协商不成，秦女士可以依据这一份合同向扬州人家大酒店所在地的法院进行民事诉讼，要求收回这个房屋。作为一家星级酒店，如此违背契约精神，实在让人大跌眼镜！